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제목 | 고정금리 약정한 주택담보대출 금리 인상 가능한지에 대한 문의 |
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출처 | 1372 소비자 상담센터 |
분류 | 금융 > 부동산담보대출 |
질문 |
- 은행에서 아파트를 담보로 1억을 대출 받음.
- 대출계약 당시 금리는 연 6.5%의 고정금리로 약정함. - 최근 은행 측에서 금리를 7.5%로 인상을 하겠다는 통보를 받았음. - 고정금리 대출상품을 은행 임의대로 금리를 변경하여도 되는지? |
답변 |
- 원칙적으로 약정기간동안은 금리를 변경할 수 없음.
- 하지만 은행대출거래의 기본이 되는 은행여신거래기본약관 제 3조 제 ③항을 보면, 고정금리 상품이라도 ""채무이행 완료 전에 국가경제, 금융사정의 급격한 변동 등으로 계약 당시에 예상할 수 없는 현저한 사정변경이 생긴 때에는 은행은 채무자에 대한 개별통지에 의하여 그 율을 인상, 인하할 수 있기로 합니다.""라고 명시되어 있음. - ""이 경우 변경요인이 해소된 때에는 은행은 해소된 상황에 부합되도록 변경하여야 합니다.""라고 되어 있음. - 국가경제 또는 금융사정의 급격한 변동 등 계약당시 예상할 수 없었던 현저한 사정이 생기지 않고는, 고정금리 대출상품을 은행이 임의대로 금리를 변경할 수 없음. |
Product safety information | Scope of information |
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Product Information (Goods/service) |
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Recall information |
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Authentication information |
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Product traceability system |
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Segment | Information offered |
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Prevention of damage |
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Application of Integrated consultation |
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Cases related to damage relief / dispute settlement |
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Segment | Contents |
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Product comparison information |
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Consumer education |
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Price information and Finance, insurance, medical |
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商品安全信息 | 信息提供范围 |
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商品信息 (物品/服务) |
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召回信息 |
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认证信息 |
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商品履历制 |
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区分 | 提供信息 |
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预防损失 |
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申请综合咨询 |
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救济损失/纠纷调整 相关事例 |
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区分 | 主要菜单 |
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商品比较信息 |
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消费者培训 |
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价格信息及 金融、保险、连接机关 |
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商品安全情報 | 情報の提供範囲 |
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商品情報 (物品/用役) |
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リコール情報 |
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認証情報 |
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商品履歴制 |
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区分 | 提供情報 |
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被害予防 |
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統合相談申請 |
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被害救済/紛争調整 関連事例 |
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区分 | 主なメニュー |
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商品比較情報 |
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消費者教育 |
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価格情報および 金融、保険、医療、連携機関 |
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Информация обезопасности товара | Виды предоставляемой информации |
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Информация о товарах (продуктах и услугах) |
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Информация об истории отзыва товаров |
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Информация о сертификации |
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Отслеживание истории товаров |
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Раздел | Виды предоставляемой информации |
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Предотвращеие ущерба |
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Общая консультация |
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Случаи,связанные с возмещением ущерба и урегулирования споров |
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раздел | основные меню |
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Информация о сравнении товаров |
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Обучение потребителей |
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Ценованя информация и информация о соответствующих учреждении в сфере финансирования, страхования и медицины |
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