04050100000000000000
제목 | 보증금 과다 인상 요구하는 주택임대차계약에 관한 문의 |
---|---|
출처 | 1372 소비자 상담센터 |
분류 | 토지·건물·설비 > 가옥임대차 |
질문 |
- 2006.2.26, 단독주택 임대차계약을 2년 약정하였음
- 재계약하지 않은 상태로 지내고 있음 - 보증금이 1,500만원인데 집주인이 1,000만원을 인상해 달라고 하면서 이것이 어려우면 월세 30만원에 살라고 함 - 보증금 인상을 임대인 마음대로 할 수 있는지, 대처방안은 무엇인지? |
답변 |
- 2006. 2월 임대차 계약을 체결하고 재계약 없이 묵시적으로 갱신된 경우라면 기한의 정함이 없는 임대차라고 할 것이고, 주택임대차보호법에 의하면 기한의 정함이 없는 임대차는 그 기간을 2년으로 보고 있음.
- 따라서 귀하는 2010. 2월까지는 정당하게 거주할 권리가 있으며, 보증금 인상은 주택임대차보호법상 5%를 초과하지 못하도록 규정하고 있으므로 임대인의 보증금 인상 요구는 과도하다고 판단됨. |
Product safety information | Scope of information |
---|---|
Product Information (Goods/service) |
|
Recall information |
|
Authentication information |
|
Product traceability system |
|
Segment | Information offered |
---|---|
Prevention of damage |
|
Application of Integrated consultation |
|
Cases related to damage relief / dispute settlement |
|
Segment | Contents |
---|---|
Product comparison information |
|
Consumer education |
|
Price information and Finance, insurance, medical |
|
商品安全信息 | 信息提供范围 |
---|---|
商品信息 (物品/服务) |
|
召回信息 |
|
认证信息 |
|
商品履历制 |
|
区分 | 提供信息 |
---|---|
预防损失 |
|
申请综合咨询 |
|
救济损失/纠纷调整 相关事例 |
|
区分 | 主要菜单 |
---|---|
商品比较信息 |
|
消费者培训 |
|
价格信息及 金融、保险、连接机关 |
|
商品安全情報 | 情報の提供範囲 |
---|---|
商品情報 (物品/用役) |
|
リコール情報 |
|
認証情報 |
|
商品履歴制 |
|
区分 | 提供情報 |
---|---|
被害予防 |
|
統合相談申請 |
|
被害救済/紛争調整 関連事例 |
|
区分 | 主なメニュー |
---|---|
商品比較情報 |
|
消費者教育 |
|
価格情報および 金融、保険、医療、連携機関 |
|
Информация обезопасности товара | Виды предоставляемой информации |
---|---|
Информация о товарах (продуктах и услугах) |
|
Информация об истории отзыва товаров |
|
Информация о сертификации |
|
Отслеживание истории товаров |
|
Раздел | Виды предоставляемой информации |
---|---|
Предотвращеие ущерба |
|
Общая консультация |
|
Случаи,связанные с возмещением ущерба и урегулирования споров |
|
раздел | основные меню |
---|---|
Информация о сравнении товаров |
|
Обучение потребителей |
|
Ценованя информация и информация о соответствующих учреждении в сфере финансирования, страхования и медицины |
|