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제목 | 상가 임대차 계약 만료에 따른 재계약 거부 |
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출처 | 1372 소비자 상담센터 |
분류 | 토지·건물·설비 > 상가·오피스텔임대차 |
질문 |
-상가를 임대하고 3년 계약을 하려고 함.
-기간이 만료되어 재계약할 시 주인이 재계약을 거부하면 권리금도 요구할 수 있는지? |
답변 |
-유관기관은 소비자와 사업자의 거래관계에서 사업자의 부당한 행위 등으로 인해 발생한 소비자의 금전적인 피해에 대해 합의나 권고 혹은 조정하는 업무를 수행하는 바, 순수 소비목적이 아닌 거래관계에서 발생한 분쟁에 대해서는 도움을 드릴 수 없음을 양해바람.
-권리금은 영업에 관한 권리의 표상이므로 임대인이 이를 인정한다고 하여도 그 권리금의 수수행위는 영업양수도의 당사자간의 문제이므로 재계약을 거부한다고 하여도 그 권리금은 임대인에게 청구할 수 없다는 것이 민법 판례의 입장임. -참고로, 상가임대차보호법상에는 특별한 사정이 없는 한 임대차기간은 5년간 갱신요구를 할 수 있음. |
Product safety information | Scope of information |
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Product Information (Goods/service) |
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Recall information |
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Authentication information |
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Product traceability system |
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Segment | Information offered |
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Prevention of damage |
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Application of Integrated consultation |
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Cases related to damage relief / dispute settlement |
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Segment | Contents |
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Product comparison information |
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Consumer education |
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Price information and Finance, insurance, medical |
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商品安全信息 | 信息提供范围 |
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商品信息 (物品/服务) |
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召回信息 |
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认证信息 |
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商品履历制 |
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区分 | 提供信息 |
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预防损失 |
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申请综合咨询 |
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救济损失/纠纷调整 相关事例 |
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区分 | 主要菜单 |
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商品比较信息 |
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消费者培训 |
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价格信息及 金融、保险、连接机关 |
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商品安全情報 | 情報の提供範囲 |
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商品情報 (物品/用役) |
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リコール情報 |
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認証情報 |
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商品履歴制 |
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区分 | 提供情報 |
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被害予防 |
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統合相談申請 |
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被害救済/紛争調整 関連事例 |
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区分 | 主なメニュー |
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商品比較情報 |
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消費者教育 |
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価格情報および 金融、保険、医療、連携機関 |
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Информация обезопасности товара | Виды предоставляемой информации |
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Информация о товарах (продуктах и услугах) |
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Информация об истории отзыва товаров |
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Информация о сертификации |
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Отслеживание истории товаров |
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Раздел | Виды предоставляемой информации |
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Предотвращеие ущерба |
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Общая консультация |
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Случаи,связанные с возмещением ущерба и урегулирования споров |
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раздел | основные меню |
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Информация о сравнении товаров |
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Обучение потребителей |
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Ценованя информация и информация о соответствующих учреждении в сфере финансирования, страхования и медицины |
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