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제목 | 빌려준 토지를 담보로 돈을 빌린 경우 말소여부 |
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출처 | 1372 소비자 상담센터 |
분류 | 토지·건물·설비 > 토지임대차 |
질문 |
- 본인이 소유한 토지를 A라는 사람에게 3년간 이용할 수 있는 권리를 주고, 합당하는 금액을 어음으로 받았음
- 계약기간이 끝나, 계약을 파기하고 어음을 되돌려 주었는데, 그 전에 A가 토지를 담보로 B라는 사람에게 돈을 빌림 - 본인은 담보설정을 확인하지 못하여 계약을 파기했는데, B에게 이를 말소해 달라고 할 수 있는지? |
답변 |
- 소비자(본인)은 근저당담보설정계약서를 작성하여 주었다면 담보제공자가 되는 것이고, A는 채무자, B는 근저당권자임
- 이때, 담보설정계약에서 근저당 기간을 설정하였다면 그 기간이 지나고, 채무 전부 상환조건이 나란히 적혀 있다면, 2가지 조건이 모두 충족되어야 말소가 가능함 - 임대차계약해지로 당연히 근저당말소가 된다는 특약사항이 없다면, 2가지 조건이 충족되어야 말소를 청구할 수 있음. |
Product safety information | Scope of information |
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Product Information (Goods/service) |
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Recall information |
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Authentication information |
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Product traceability system |
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Segment | Information offered |
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Prevention of damage |
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Application of Integrated consultation |
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Cases related to damage relief / dispute settlement |
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Segment | Contents |
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Product comparison information |
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Consumer education |
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Price information and Finance, insurance, medical |
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商品安全信息 | 信息提供范围 |
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商品信息 (物品/服务) |
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召回信息 |
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认证信息 |
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商品履历制 |
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区分 | 提供信息 |
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预防损失 |
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申请综合咨询 |
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救济损失/纠纷调整 相关事例 |
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区分 | 主要菜单 |
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商品比较信息 |
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消费者培训 |
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价格信息及 金融、保险、连接机关 |
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商品安全情報 | 情報の提供範囲 |
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商品情報 (物品/用役) |
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リコール情報 |
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認証情報 |
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商品履歴制 |
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区分 | 提供情報 |
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被害予防 |
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統合相談申請 |
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被害救済/紛争調整 関連事例 |
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区分 | 主なメニュー |
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商品比較情報 |
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消費者教育 |
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価格情報および 金融、保険、医療、連携機関 |
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Информация обезопасности товара | Виды предоставляемой информации |
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Информация о товарах (продуктах и услугах) |
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Информация об истории отзыва товаров |
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Информация о сертификации |
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Отслеживание истории товаров |
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Раздел | Виды предоставляемой информации |
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Предотвращеие ущерба |
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Общая консультация |
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Случаи,связанные с возмещением ущерба и урегулирования споров |
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раздел | основные меню |
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