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제목 | 만기 전 이사 시 중개수수료 지급 |
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출처 | 1372 소비자 상담센터 |
분류 | 토지·건물·설비 > 기타부동산임대차 |
질문 |
- 오피스텔을 1년 계약을 했다가 만기 전에 이사를 하게 됨.
- 보증금 2천만원에 월세 1백 60만원임. - 만기 전에 이사 가려고 하는데 중개수수료를 요구하고 있음. - 중개료를 세입자가 지급해야 하는지? - 지급해야 한다면 적정 수수료는 얼마인지? |
답변 |
- 임차인(세입자)의 사정으로 인해 만기이전에 이사를 하게 된 경우에는 임대인이 해지해 주어야 할 의무가 없음.
- 세입자 배려 차원에서 중도해지를 해주는데 중개수수료 발생되는 것은 집주인이 부담하려 하지 않으므로 나가는 세입자에게 부담시키는 것이 묵시적이고 관행으로 되어 있음. - 중개수수료 계산법은 보증금+(월세*100)=환산보증금임. - 2,000만원+(160만원*100)=1억8천만원이므로 1억8천만원*0.9%이내에서 지급하면 될 것으로 보임. |
Product safety information | Scope of information |
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Product Information (Goods/service) |
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Recall information |
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Authentication information |
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Product traceability system |
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Segment | Information offered |
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Prevention of damage |
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Application of Integrated consultation |
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Cases related to damage relief / dispute settlement |
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Segment | Contents |
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Product comparison information |
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Consumer education |
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Price information and Finance, insurance, medical |
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商品安全信息 | 信息提供范围 |
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商品信息 (物品/服务) |
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召回信息 |
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认证信息 |
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商品履历制 |
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区分 | 提供信息 |
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预防损失 |
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申请综合咨询 |
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救济损失/纠纷调整 相关事例 |
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区分 | 主要菜单 |
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商品比较信息 |
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消费者培训 |
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价格信息及 金融、保险、连接机关 |
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商品安全情報 | 情報の提供範囲 |
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商品情報 (物品/用役) |
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リコール情報 |
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認証情報 |
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商品履歴制 |
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区分 | 提供情報 |
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被害予防 |
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統合相談申請 |
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被害救済/紛争調整 関連事例 |
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区分 | 主なメニュー |
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商品比較情報 |
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消費者教育 |
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価格情報および 金融、保険、医療、連携機関 |
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Информация обезопасности товара | Виды предоставляемой информации |
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Информация о товарах (продуктах и услугах) |
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Информация об истории отзыва товаров |
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Информация о сертификации |
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Отслеживание истории товаров |
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Раздел | Виды предоставляемой информации |
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Предотвращеие ущерба |
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Общая консультация |
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Случаи,связанные с возмещением ущерба и урегулирования споров |
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раздел | основные меню |
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Информация о сравнении товаров |
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Обучение потребителей |
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Ценованя информация и информация о соответствующих учреждении в сфере финансирования, страхования и медицины |
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