04050100000000000000
제목 | 포괄근저당 말소 시 담보대출금 이외의 채무에 대해 전부 상환을 하여야 하는지 문의 |
---|---|
출처 | 1372 소비자 상담센터 |
분류 | 금융 > 부동산담보대출 |
질문 |
- 소비자는 주택을 담보로 대출을 받음.
- 주택 매도를 하려고 하니 포괄근저당으로 설정되어 있어 주택담보대출 외에 신용대출(3500원)을 상환해야 포괄근저당 설정을 해제하여 주겠다고 함. - 담보 대출금만 상환하고 해제 가능한지? |
답변 |
- 포괄근저당권이란 채무자의 해당 은행에 대한 현재 및 장래의 모든 채무를 담보하는 것임.
- 따라서 동 포괄근저당권이 담보하는 대출에는 주택담보대출 외 신용대출도 포한되므로, 해당 대출을 상환하든지 아니면 다른 담보를 제공하는 조건이 아니라면 은행 측이 근저당권 설정 말소를 해주지 않을 것임. - 은행 측의 행위를 부당하다고 보기 어려우며, 다른 담보로 대체하는 방안을 은행과 협의하는 것이 좋을 것임. |
Product safety information | Scope of information |
---|---|
Product Information (Goods/service) |
|
Recall information |
|
Authentication information |
|
Product traceability system |
|
Segment | Information offered |
---|---|
Prevention of damage |
|
Application of Integrated consultation |
|
Cases related to damage relief / dispute settlement |
|
Segment | Contents |
---|---|
Product comparison information |
|
Consumer education |
|
Price information and Finance, insurance, medical |
|
商品安全信息 | 信息提供范围 |
---|---|
商品信息 (物品/服务) |
|
召回信息 |
|
认证信息 |
|
商品履历制 |
|
区分 | 提供信息 |
---|---|
预防损失 |
|
申请综合咨询 |
|
救济损失/纠纷调整 相关事例 |
|
区分 | 主要菜单 |
---|---|
商品比较信息 |
|
消费者培训 |
|
价格信息及 金融、保险、连接机关 |
|
商品安全情報 | 情報の提供範囲 |
---|---|
商品情報 (物品/用役) |
|
リコール情報 |
|
認証情報 |
|
商品履歴制 |
|
区分 | 提供情報 |
---|---|
被害予防 |
|
統合相談申請 |
|
被害救済/紛争調整 関連事例 |
|
区分 | 主なメニュー |
---|---|
商品比較情報 |
|
消費者教育 |
|
価格情報および 金融、保険、医療、連携機関 |
|
Информация обезопасности товара | Виды предоставляемой информации |
---|---|
Информация о товарах (продуктах и услугах) |
|
Информация об истории отзыва товаров |
|
Информация о сертификации |
|
Отслеживание истории товаров |
|
Раздел | Виды предоставляемой информации |
---|---|
Предотвращеие ущерба |
|
Общая консультация |
|
Случаи,связанные с возмещением ущерба и урегулирования споров |
|
раздел | основные меню |
---|---|
Информация о сравнении товаров |
|
Обучение потребителей |
|
Ценованя информация и информация о соответствующих учреждении в сфере финансирования, страхования и медицины |
|