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제목 | 전세기간 내 집 매매 되었을 시 법적 대응문의 |
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출처 | 1372 소비자 상담센터 |
분류 | 토지·건물·설비 > 가옥임대차 |
질문 |
- 전세거주자임
- 계약기간은 2010.4월인데 집주인이 집을 내놓음 - 임대기간 집이 팔려서 나가게 될 경우 법적으로 어떻게 규정되어 있는지? |
답변 |
- 임차인이 임대차 계약을 체결한 후 입주하고 주민등록을 하였다면, 임대차 기간 중 주택 소유자가 변경되더라도 임차인은 계약기간 동안(보증금을 준 경우 보증금을 반환받기까지) 그 주택에서 정당하게 생활하실 수 있음.
- 주택매매로 소유권이 변경된 경우라도 새로운 소유자는 이전 소유자(임대인)과 같은 권리 의무를 부담하게 되므로 새로운 소유자가 전세 보증금을 반환할 의무를 가지는 것임. 다만, 임차권보다 우선순위인 저당권이나 가등기에 기하여 소유권을 가지게 되는 사람은 주택의 소유권을 가지게 되지만 임차인에 대하여는 어떠한 의무도 부담하지 않으므로 주의하실 필요가 있음. |
Product safety information | Scope of information |
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Product Information (Goods/service) |
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Recall information |
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Authentication information |
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Product traceability system |
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Segment | Information offered |
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Prevention of damage |
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Application of Integrated consultation |
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Cases related to damage relief / dispute settlement |
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Segment | Contents |
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Product comparison information |
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Consumer education |
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Price information and Finance, insurance, medical |
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商品安全信息 | 信息提供范围 |
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商品信息 (物品/服务) |
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召回信息 |
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认证信息 |
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商品履历制 |
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区分 | 提供信息 |
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预防损失 |
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申请综合咨询 |
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救济损失/纠纷调整 相关事例 |
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区分 | 主要菜单 |
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商品比较信息 |
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消费者培训 |
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价格信息及 金融、保险、连接机关 |
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商品安全情報 | 情報の提供範囲 |
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商品情報 (物品/用役) |
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リコール情報 |
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認証情報 |
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商品履歴制 |
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区分 | 提供情報 |
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被害予防 |
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統合相談申請 |
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被害救済/紛争調整 関連事例 |
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区分 | 主なメニュー |
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商品比較情報 |
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消費者教育 |
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価格情報および 金融、保険、医療、連携機関 |
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Информация обезопасности товара | Виды предоставляемой информации |
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Информация о товарах (продуктах и услугах) |
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Информация об истории отзыва товаров |
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Информация о сертификации |
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Отслеживание истории товаров |
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Раздел | Виды предоставляемой информации |
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Предотвращеие ущерба |
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Общая консультация |
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Случаи,связанные с возмещением ущерба и урегулирования споров |
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раздел | основные меню |
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Информация о сравнении товаров |
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Обучение потребителей |
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Ценованя информация и информация о соответствующих учреждении в сфере финансирования, страхования и медицины |
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