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제목 | 공동주택의 하자 보수에서 거론하는 하자보수보증금의 성격 문의 |
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출처 | 1372 소비자 상담센터 |
분류 | 토지·건물·설비 > 아파트 |
질문 |
-1년전 입주한 아파트에 거주하고 있는데 시공하자와 관련하여 주민과 시공업체와의 분쟁이 심화되는 상황에서 일부에서 시공업체가 하자보수를 해 주지 않더라도 하자보수보증금이 넉넉하게 있어 문제가 없다고 함.
-하자보수보증금은 어떤 성격의 제도인지? |
답변 |
-주택법 제46조(담보책임 및 하자보수등) 동법 시행령 제60조(하자보수보증금)에서 규정한 하자보수보증금은 대지조성이나 신축,증축,개축,대수선,임대주택 여부에 따라 산출하는 방법이 각각임.
-하자보수보증금의 규모는 공동주택의 경우 앞에서 설명한대로 다양하나 일반적으로 총사업비에서 대지가격을 제외한 3%이며 보통 건축비의 3%로도 이해되고 있으며 현금 또는 이행 보증보험증권으로 예치하도록 되어 있음. -동법 제61조(하자보수보증금의 반환)에 의하면 하자보수보증금의 반환은 일시불이 아닌 하자보수책임기간과 연계하여 6단계로 나누어 사업주체에게 반환하는 것임. |
Product safety information | Scope of information |
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Product Information (Goods/service) |
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Recall information |
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Authentication information |
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Product traceability system |
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Segment | Information offered |
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Prevention of damage |
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Application of Integrated consultation |
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Cases related to damage relief / dispute settlement |
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Segment | Contents |
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Product comparison information |
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Consumer education |
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Price information and Finance, insurance, medical |
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商品安全信息 | 信息提供范围 |
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商品信息 (物品/服务) |
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召回信息 |
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认证信息 |
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商品履历制 |
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区分 | 提供信息 |
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预防损失 |
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申请综合咨询 |
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救济损失/纠纷调整 相关事例 |
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区分 | 主要菜单 |
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商品比较信息 |
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消费者培训 |
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价格信息及 金融、保险、连接机关 |
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商品安全情報 | 情報の提供範囲 |
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商品情報 (物品/用役) |
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リコール情報 |
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認証情報 |
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商品履歴制 |
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区分 | 提供情報 |
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被害予防 |
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統合相談申請 |
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被害救済/紛争調整 関連事例 |
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区分 | 主なメニュー |
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商品比較情報 |
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消費者教育 |
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価格情報および 金融、保険、医療、連携機関 |
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Информация обезопасности товара | Виды предоставляемой информации |
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Информация о товарах (продуктах и услугах) |
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Информация об истории отзыва товаров |
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Информация о сертификации |
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Отслеживание истории товаров |
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Раздел | Виды предоставляемой информации |
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Предотвращеие ущерба |
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Общая консультация |
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Случаи,связанные с возмещением ущерба и урегулирования споров |
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раздел | основные меню |
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Информация о сравнении товаров |
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Обучение потребителей |
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Ценованя информация и информация о соответствующих учреждении в сфере финансирования, страхования и медицины |
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