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제목 | 발코니 우수관 막힘으로 오수가 역류하여 침수된 아파트 보수 문의 |
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출처 | 1372 소비자 상담센터 |
분류 | 토지·건물·설비 > 아파트 |
질문 |
-입주한지 4년 되는 아파트 5층에 거주하고 있는데 발코니 우수관이 막히면서 오수가 빠지지 않고 역류되면서 거실 등이 침수피해를 입음.
-관리사무소에서는 아래층에서 역류가 되었다며 아래층과 협의하여 처리하라고 하는데 주민들 비용으로 처리해야 되는 문제인지? |
답변 |
-우수관 역류는 잘 빠지지 않는 이물이 투입되었거나 관리부실로 인해 발생한 것으로 보여지며 입주시점을 고려하면 설계내지 시공상 하자로 보기는 어려움.
-아파트 발코니 우수관의 용도는 옥상 빗물이나 각 세대의 발코니에서 발생하는 생활하수 등이 내려가는 시설로 역류할 경우, 저층에 있는 세대의 경우 윗층 전체의 오수가 역류되므로 많은 침수 피해를 야기할 수 있음. -동절기의 경우 상온에 노출된 우수관이 얼어 배관이 막히는 경우가 많아 대부분 아파트에서는 겨울철에 발코니에서 물을 사용하여 세탁을 제한하는 이유도 여기에 있음. -하자보수내지 손해배상 주체는 우수관 막힘을 제공한 입주 세대의 책임이나 전체적으로 배관의 막힘 원인을 확인하기는 불가능하다고 보이므로 입주자대표회의를 통한 특별 수선충담금을 사용하여 수리하는 방안 외는 개별적으로 보수를 할 수밖에 없을 것으로 보임. |
Product safety information | Scope of information |
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Product Information (Goods/service) |
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Recall information |
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Authentication information |
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Product traceability system |
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Segment | Information offered |
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Prevention of damage |
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Application of Integrated consultation |
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Cases related to damage relief / dispute settlement |
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Segment | Contents |
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Product comparison information |
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Consumer education |
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Price information and Finance, insurance, medical |
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商品安全信息 | 信息提供范围 |
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商品信息 (物品/服务) |
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召回信息 |
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认证信息 |
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商品履历制 |
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区分 | 提供信息 |
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预防损失 |
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申请综合咨询 |
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救济损失/纠纷调整 相关事例 |
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区分 | 主要菜单 |
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商品比较信息 |
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消费者培训 |
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价格信息及 金融、保险、连接机关 |
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商品安全情報 | 情報の提供範囲 |
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商品情報 (物品/用役) |
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リコール情報 |
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認証情報 |
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商品履歴制 |
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区分 | 提供情報 |
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被害予防 |
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統合相談申請 |
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被害救済/紛争調整 関連事例 |
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区分 | 主なメニュー |
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商品比較情報 |
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消費者教育 |
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価格情報および 金融、保険、医療、連携機関 |
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Информация обезопасности товара | Виды предоставляемой информации |
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Информация о товарах (продуктах и услугах) |
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Информация об истории отзыва товаров |
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Информация о сертификации |
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Отслеживание истории товаров |
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Раздел | Виды предоставляемой информации |
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Предотвращеие ущерба |
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Общая консультация |
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Случаи,связанные с возмещением ущерба и урегулирования споров |
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раздел | основные меню |
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Обучение потребителей |
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Ценованя информация и информация о соответствующих учреждении в сфере финансирования, страхования и медицины |
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