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제목 | 상가 임대차 계약 해지 시 권리금을 받기위한 주인의 요구사항 문의 |
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출처 | 1372 소비자 상담센터 |
분류 | 토지·건물·설비 > 상가·오피스텔임대차 |
질문 |
-피아노학원 운영을 2년 계약으로 들어왔음.
-1년이 지나고 피아노 학원을 인수하는 사람에게 시설 및 학생수에 대한 권리금을 받고 그만 둘려고 함. -주인은 피아노학원 방음공사를 요구함. -방음공사를 하지 않는 경우 다른 사람에게 내준다고 하는데 이 경우에는 학원에 대한 권리금을 받을 수 없게 됨. -초기 피아노학원한다고 계약했을때 방음에 대한 언급은 없었고 방음공사을 알아보니 500만원정도 드는데 방음공사를 해야 권리금을 받는 경우 어떻게 해야하는지? |
답변 |
- 권리금에 대하여는 주인에게 요구할 수 없는 것이 원칙임.
- 주인이 소비자에게 권리금을 수령하지 못하도록 한다면 주인에 대하여 이의를 제기할 수 없음. - 적절히 합의를 할 수 밖에 없으므로 합의내용을 문서화해야함. - 방음장치를 한 후, 이에 대하여 권리금을 최소한 얼마 이상 보장해 준다는 내용을 문서화하는 것이 바람직함. |
Product safety information | Scope of information |
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Product Information (Goods/service) |
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Recall information |
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Authentication information |
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Product traceability system |
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Segment | Information offered |
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Prevention of damage |
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Application of Integrated consultation |
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Cases related to damage relief / dispute settlement |
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Segment | Contents |
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Product comparison information |
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Consumer education |
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Price information and Finance, insurance, medical |
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商品安全信息 | 信息提供范围 |
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商品信息 (物品/服务) |
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召回信息 |
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认证信息 |
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商品履历制 |
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区分 | 提供信息 |
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预防损失 |
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申请综合咨询 |
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救济损失/纠纷调整 相关事例 |
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区分 | 主要菜单 |
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商品比较信息 |
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消费者培训 |
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价格信息及 金融、保险、连接机关 |
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商品安全情報 | 情報の提供範囲 |
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商品情報 (物品/用役) |
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リコール情報 |
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認証情報 |
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商品履歴制 |
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区分 | 提供情報 |
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被害予防 |
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統合相談申請 |
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被害救済/紛争調整 関連事例 |
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区分 | 主なメニュー |
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商品比較情報 |
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消費者教育 |
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価格情報および 金融、保険、医療、連携機関 |
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Информация обезопасности товара | Виды предоставляемой информации |
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Информация о товарах (продуктах и услугах) |
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Информация об истории отзыва товаров |
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Информация о сертификации |
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Отслеживание истории товаров |
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Раздел | Виды предоставляемой информации |
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Предотвращеие ущерба |
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Общая консультация |
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Случаи,связанные с возмещением ущерба и урегулирования споров |
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раздел | основные меню |
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Информация о сравнении товаров |
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Обучение потребителей |
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Ценованя информация и информация о соответствующих учреждении в сфере финансирования, страхования и медицины |
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